哪些房子不能出租?

未经综合验收,新建的房屋不能出租,属于违章建筑的房屋不能出租,没有产权证的房屋不能出租,产权属于共有的房屋,在共有人意见不一致的情况下不能出租。

已经抵押的房屋,在未得到抵押人的同意之前,不得出租,没有房屋租赁证件的房屋也不能出租,出租房屋未签订书面租赁合同不能出租,租赁未办理登记手续否则不能出租,未经原出租人的书面同意,承租人不能擅自将所租房屋再转租出去,有关法律、法规、规定禁止出租的其它房屋,不得出租。