买房租房一定要考虑的问题

买房租房一定要注意

朝向 中国人一向以坐北朝南为贵,其间也有地理学道理。南北朝向采光、通风一般均较好。严格分别,朝向最好的是东南,接着依次是南北、东、西南、西、北、西北。

房屋管理 安全而服务设施较齐全者较贵。 建筑材料外墙材料、装饰材料及设施厨房、卫生间等材料的优劣,以质论价。

面积与格间布局 面积虽大但室内布局不合理的住宅,使用起来总感不适。面积大、布局合理的住宅则可获得较高价格。使用面积与建筑面积的比率越大,则该住宅越受欢迎,

环境与视野 一般视野广阔、外景较佳、采光好的房屋价格较贵,临江、临海而建的公寓,临江海一面的价格,可能比背向的价格高出许多。

大楼住宅与租客的素质 一般人都不喜欢与野蛮刁横的住客为邻,购买时需考虑邻居的职业身份。 高素质住客是居住的最重要的软环境,它会给生活带来安全向上、和谐的感觉。